Tu apartamento en el Caribe, a un paso de entrar en la lista.
White Sands, Bávaro. Apartamentos con beneficios CONFOTUR, rentabilidad estimada del 9,5% y plan de pagos escalonado. Reserva tu plaza en la lista VIP.
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Playa blanca, beneficios fiscales y rentabilidad real
Salado III es la tercera fase del residencial Universo Salado en White Sands, Bávaro. Tres ventajas que lo hacen distinto:
- ?️White Sands: playa privada a pasos.Bávaro, Punta Cana. Arena blanca, aguas turquesa, zona consolidada con turismo en máximos históricos.
- ?CONFOTUR: beneficios fiscales reales.Exención del ITBI (3% del valor) en la compra y 15 años sin Impuesto sobre Renta del alquiler. Ley 158-01 de fomento turístico en Rep. Dominicana.
- ?Rentabilidad estimada 9,5% anual.Mercado de alquiler vacacional estabilizado, gestión profesional opcional (short-stay y long-stay), ROI objetivo documentado en dossier.
- ?Diseño ROJE Arquitectos.Arena Gorda como desarrollador (+30 años, +250 proyectos). Terrazas privadas, áreas comunes para vivir, no sólo para invertir.
Dos planes, un mismo proyecto
Los VIPs acceden primero. Los precios y plazos de la lista VIP son los de pre-lanzamiento — sujetos a disponibilidad por orden de inscripción.
Plan Preferencial
Señal de USD $3.000 al entrar en la lista
- Apartamento 2 dormitorios
- Terraza privada
- Acceso a amenidades comunes
- Plan de pagos 10/30/30/30
Plan General
Señal de USD $5.000
- Apartamento 2 dormitorios
- Terraza privada + extras
- Prioridad de unidades con mejor vista
- Plan de pagos 10/30/30/30
Pagas como avanza la obra
Estructura clara y escalonada. El 90% del pago se distribuye a lo largo del proyecto; sólo un 10% por adelantado.
Salado I, la mejor prueba
«Cuando reservamos en Salado I veníamos de otro proyecto en la zona que no acabó saliendo adelante. Lo que nos hizo confiar aquí fue que cada cosa que preguntábamos — licencia, plazos, qué pasa si me arrepiento — la respuesta venía con documento encima de la mesa, no con una promesa. La obra arranca ahora y es verdad que invertir en preventa requiere fiarse, pero después de tres reuniones y una visita al terreno, la sensación es que estás hablando con gente que tiene claro lo que está haciendo. Por eso nos animamos también a entrar en Salado III antes de que suban el precio oficial.»
J. M. · Reservó una unidad en Salado I · Madrid
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Preguntas frecuentes
¿Qué es CONFOTUR y cómo me beneficia?
CONFOTUR es la Ley 158-01 de Fomento Turístico en República Dominicana. Los apartamentos en proyectos clasificados (como Salado III) están exentos del ITBI (3% del valor de compra) y exentos del Impuesto sobre la Renta del alquiler durante 15 años. El ahorro fiscal compone buena parte de la rentabilidad estimada.
¿Hay financiación disponible?
El plan oficial es 10/30/30/30 en pagos escalonados conforme avanza la obra. No es financiación bancaria tradicional, es un calendario acordado con el desarrollador: pagas según hitos de construcción, no por cuotas mensuales fijas. Si necesitas financiación bancaria local o internacional, coordinamos referencias con bancos que operan con compradores extranjeros.
¿Cuándo se entrega Salado III?
La fecha oficial de entrega se comunica con el lanzamiento público. Los inscritos en la lista VIP reciben el cronograma detallado (obtención de licencias → arranque de obra → entrega de llaves) en cuanto esté confirmado. Como referencia, Salado I (fase anterior) está actualmente en construcción.
¿Cómo funciona la gestión de alquiler vacacional?
Ofrecemos un servicio de gestión profesional opcional: publicación en plataformas (Airbnb, Booking, VRBO), atención al huésped, limpieza, mantenimiento y reporte mensual de ingresos. Tarifa habitual 20-25% sobre ingresos brutos. La rentabilidad estimada del 9,5% asume esta gestión profesional. Si prefieres gestionar tú mismo, la cifra puede variar al alza o a la baja.
¿Puedo visitar la zona antes de reservar?
Sí, y lo recomendamos. Coordinamos visitas al showroom en Bávaro y al área de obra de Salado I para que veas en vivo la calidad del desarrollador. Si viajas a Punta Cana, dínoslo al rellenar el formulario y te preparamos la agenda.
¿Qué me llevo al inscribirme en la lista VIP?
Dossier completo con planos, tipologías, amenidades y ubicación exacta. Plan de pagos detallado. Simulación de rentabilidad para tu perfil (residente ES/MX/CO/AR/CL/PE/US). Agenda para videollamada con Carmen Astuy, directora comercial para España, si quieres resolver dudas antes de confirmar. Prioridad real al abrir reservas oficiales.
¿Hablamos por videollamada?
30 minutos con Carmen Astuy para ver planos, precios finales y resolver dudas.
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